随着房地产市场的走势，个人房贷利率也在不断变化。根据LPR（基准利率）的调整，银行会跟随调整个人房贷利率。目前，个人房贷利率处于历史低位，很多人都在考虑购房。那么，如何选择适合自己的房贷利率呢？
平安银行的个人房贷利率
平安银行是目前国内最大的民营银行之一。平安银行的个人房贷利率比公募基金低0.15%。平安银行提供1.2%、1.35%、1.5%、1.65%、1.8%五档个人房贷利率。其中，1.2%的个人房贷利率只适用于平安好房会员。如果不是会员，最低个人房贷利率是1.35%。
平安银行的个人房贷利率要求是比公募基金低0.15%，这意味着如果公募基金当前的月末净值是1.55%，那么平安银行就会降低0.15%的个人房贷利率，使之降至1.4%。此外，如果公募基金当前的月末净值是1.7%，那么平安银行就会降低0.3%的个人房贷利率，使之降至1.4%。
光大银行的个人房贷利率
光大银行目前也在不断调整其个人房贷利率。根据LPR的最新浮动情况，光大银行已将部分业务杠杆水平上调0.05%。目前光大银行执行的“十三五”期间内新增住房杠杆水平上浮0.05%的方案已生效。此外，光大银行还将部分旧房杠杆水平上浮0.05%。根据此方案，部分旧房杠杆水平以及“十三五”期间内新增住房杠杆水平将上浮0.05%。
对于部分旧房杠杆水平上浮0.05%而言：如果原始杠杆水平在60%-70%之间（含60%-70%）,上浮后仍在60%-70%之间(含60%-70%)；如原始杠杆水平在70%-80%之间(含70%-80%)；上浮后仍在70%-80%)之间(含70%-80%)。对于“十三五”期间内新增住房杠杆水平上浮0.05%而言：如果原始杠杆水平在60%-70%之间(含60%-70%)；上浮后仍在60%-70%之间(含60%-70%)。
根据光大银行的调整，部分业务杠杆水平将上调0.05%。此外，光大银行还将部分旧房杠杆水平上浮0.05%。根据此方案，部分旧房杠杆水平以及“十三五”期间内新增住房杠杆水平将上浮0.05%。
