记者|周芳颖
编辑|楼器件山姆
另一家日本百货公司将在中国开业。
3月31日，日本三井不动产发布公告，旗下的商业购物中心Lalaport将于4月28日在上海金桥开业。 这也是日本本土以外的第一个Lalaport。
三井不动产是日本大型商业地产业者之一，业务涵盖办公楼、商业设施、酒店度假设施、住宅等。 其中，商业设施除Lalaport外，还有奥特莱斯、三井购物公园和在线销售网站。 目前，三井房地产集团在日本及海外运营着约130家商业设施。
Lalaport于1981年在东京湾首次开业后，在日本开设了18家店。 从现有购物中心的商业组合来看，Lalaport偏重于地区家庭娱乐型商场，更注重“体验性”。 例如，“拉拉宝”有日本最高的摩天轮、宝可梦体验馆等游乐设施。
显然，Lalaport也试图将日本成熟的运营模式复制到这家新商场，打造一个象征性的体验场所。
据悉，“拉拉宝”将在商场外搭建18米长的“高达”立像，这将是日本以外的第一座大型实物高达立像。 此外，蓝宝还将引进两家高达玩具模型店，打造一个高达基地。 这是高达继浦东正大广场之后，第二家在中国大陆授权的官方旗舰店。
该旗舰店将销售多款以高达IP为主的限量商品，今后还将开展商品展示、模型教室等互动活动。 高达作为风靡一时的日本漫画IP，或将成为这家商场吸引顾客的重要一环。
事实上，这也符合中国零售业的发展趋势。 在线经济的兴起，实体商店不能“坐以待客”，而要为消费者创造更多的购物体验感来吸引客户。
另外，在被高端购物中心包围的上海，区域性的家庭娱乐型商场往往会避开核心商圈的激烈竞争。
从选址上看，该商场距离上海自贸区较近，已有一定规模的潜在客流量。 根据三井不动产的调查，在该选址所在5公里的地区范围内，常驻居民约85万人。
除了以“高达”为卖点外，上海金桥等pooltilyfield还与万隆娱乐中心“Bandainamco vs park”、日本足球学校“soltilofamiliasoccerschoolsaltilyfield”合作Riili
值得注意的是，上海金桥Lalaport整体定位偏日系。 从外观上看，整体建筑造型灵感来源于日本传统的“折纸”文化。 在内部的商务计划中，白屋拉面、大户屋等饮食食品区的日本品牌的比重较高。
与服饰家具等消费者接受度较高的品类相比，餐饮食品类对新品牌比较容易切割入口。
在其他类别中，已确定在中国市场成熟的日本品牌如服饰品牌优衣库、眼镜品牌JINS、家具品牌NITORI等入驻。 据悉，将向Lalaport进军约180家国内外品牌店铺。
Lalaport只是三井房地产在中国继续扩大商业布局的第一步。 公告显示，以拉拉邦和上海金桥为切入点，三井房地产将于同年开设暂定名为“上海莲花路站大厦”的商业机构。
此前，中国三井房地产曾于2011年参与“杉井奥特莱斯广场宁波”建设，该项目已售出。
日本百货商店协会1月22日公布的数据显示，2023年全国百货商店销售额(按现有商店分类)同比减少25.7%，降至42204亿日元。
三井房地产在公告中表示，未来将继续扩大在中国的商业设施业务规模。
