2023年,随意更改沙盘,违规搭建架空层。宏润云腾花园被多部门联合查处。

沙盘模型随意修改、架空层违法建设、车库裂缝密集……随着交房日临近,喜气洋洋的惠州市仲恺高新技术产业开发区鸿润腾韵花园小区业主纷纷赶往项目了解建设进展,但漏水、违建、虚假宣传等问题让业主

2023年第四季度以来,针对鸿润腾韵花园区存在的问题,业主通过互联网咨询政治、投诉热线等平台向政府反映。 这个问题也受到了有关机构的重视。 近日,仲恺区住房和城乡规划建设局、区市场监督管理局、区房管中心等部门通过现场验证和专题研究,针对项目中存在的地面裂缝、墙面裂缝、沙盘随意修改等问题,提出了明确的处置要求。

针对业主反映的小区车库地面裂缝问题,主管部门通过检查核实地面裂缝属实,确认车库地面裂缝为地下室地面装饰层裂缝(表层裂缝),不影响结构安全和使用功能; 墙壁的一部分出现裂缝是由混凝土的干燥收缩引起的,是房屋质量的问题。 全部责成建设单位向施工单位进行修复,修复完成并验收合格后移交业主使用。

同时,该处置意见要求企业进一步提高园林绿化质量,建议建设单位增加适量植物,优化小区内园林绿化,刷坪漆进一步提高房屋整体质量,均已于2023年6月1日完工。

对于楼盘沙盘模式前后发生变化的问题,仲恺区市场监督局在回应中没有承认企业存在虚假宣传行为。 根据意见,该局执法人员现场查询该公司销售合同后发现,楼盘交付时间为2023年12月31日,目前小区仍在继续进行绿化、维修等收尾工作。 同时指出沙盘为销售意向模型,仅供参考用途,销售中心沙盘上有温馨提示“本模型仅供参考用途”。

同时,开发企业利用架空地板违法建设的行为将被严厉打击,主管部门通过现场调查发现,建设房地产用房是竣工验收后的建设单位擅自建设的。 责令企业拆除非建设房地产用房,恢复原状。

(记者)张峰

(作者)张峰

【来源】南方新闻传媒集团南方客户端

来源:南-创造更多价值

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