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防水工程质量通病防治
——防水工程施工质量要求(1)地下建筑防水工程施工质量要求(1)所用材料应符合设计要求和质量标准的规定。 )口诀)材质符号设置关键和质量指标； )2)防水混凝土的抗压和抗渗压力必须符合设计要求。 )口诀)混凝土抗压防渗码设置要； )3)防水混凝土应密实，表面平整，无露筋、蜂窝等缺陷； 防水混凝土施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管、埋设件等的设置和结构必须符合设计要求。 )战术：防止混凝土密实，无蜂漏，变形后穿嵌码设要； )4)水泥砂浆防水层必须密实、平整、粘结牢固，不得有空鼓、裂缝、起砂、麻面等缺陷； 防水层的厚度应符合设计要求。 )口诀)水泥砂浆应密实平整，无空裂砂麻，并应有厚度符号； )5)卷材接缝应粘结牢固，密闭严密。 防水层不得有损伤、空鼓、褶皱等缺陷。 )口诀：卷材密闭严密，不损坏空皱6 )6)涂层粘结牢固，无脱皮、流动、鼓泡、露胎、皱折等缺陷； 涂层的厚度应符合设计要求。 )口诀)涂层粘结牢固，无浮皱，应有厚度符号)7)塑料板防水层应铺设牢固平整，搭接焊接严密，不得有焊接贯通、下垂、紧绷现象。 (口诀)塑料板焊接应牢固，无贯通下垂紧张)8)金属板防水层焊接应无裂纹、未熔合、焊渣、焊瘤、咬死、烧穿、穿孔、针状气孔等缺陷。 保护涂层应符合设计要求。 )口诀)金属板焊缝无裂纹渣瘤穿孔并应有涂层符号)9)变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管等防水结构应符合设计要求。 (口诀)施后穿符设要)
)2)屋面防水工程施工质量要求1 )所用材料应符合设计要求和质量标准的规定。 )口诀)材质符号设置关键和质量指标； )找平层表面必须平整，不得有起酥油、起砂、起皮现象。 )口诀：寻找平整无起酥油的沙皮3 )保温层厚度、含水率和表观密度应符合设计要求。 )口诀)保温厚度包括水表密码设置要)4)天沟、檐沟、泛水和变形缝等结构，应符合设计要求。 5 )卷材的贴法和搭接顺序应符合设计要求，搭接宽度准确，接缝严密，不得有皱纹、起泡、翘曲。 (口诀)必须有方号，不得有皱折)6)涂膜防水层厚度应符合设计要求，涂层不得有裂纹、皱纹、流动、起泡、胎体现象。 )口诀)厚涂符号设置时应无裂纹、褶皱、浮动)7)刚性防水层表面应平整、光亮。 不起砂、不起皮、不破裂； 格子间隙应平整，位置正确。 )口诀：刚压平，砂皮不开裂，切缝平整位置准确)8)铆接密封材料应与两侧基层粘结牢固，密封部位光滑平整，无开裂、起泡、塌边。 9 )平瓦屋面基层平整、牢固，瓦排整齐、平整、搭接合理，接缝严密，不得有缺瓦。 (口诀)平屋面平整牢固、瓦面平整、拼缝严密) 10 )防水层不得有渗漏和积水。 )3)室内防水工程施工质量要求1 )材料检验报告、材料回现场复试报告及其他档案资料符合设计及国家相关标准要求。 2 )涂膜厚度、卷材厚度、复合防水层厚度均应符合设计要求。 3 )涂膜防水层必须均匀，不得有开裂、脱落、气泡、孔洞及收缩不严密等缺陷。 4 )卷材粘贴表面应平整无褶皱，接缝宽度一致。 卷材粘贴应牢固，间隙严密，无翘曲、开裂、发泡等现象。 5 )刚柔防水各环节粘结牢固。 防水层表面涂膜应均匀、平整，无气泡、脱落、空洞及收缩不严密等缺陷。 6 )水泥基渗透结晶型防水材料施工基础面必须为混凝土，在非混凝土基础面上做好水泥砂浆基层后涂刷，其表面必须坚实平整，不得有露筋、蜂窝、空腔、麻面和渗漏水现象； 混凝土裂缝不应大于0.2mm，且无贯通裂缝。 7 )水泥基渗透结晶型防水涂层应均匀，水泥基渗透结晶型防水砂浆应压实； 所有项目均不得有脱皮、空鼓、裂纹等缺陷； 水泥基渗透结晶型防水涂层及防水砂浆层进行37d喷雾养护，养护后进行蓄水试验。8 )界面渗透型憎水液涂抹应均匀(检测方法：涂抹憎水液后及时观察表面杂酚油反应显示情况，确定渗漏或不均匀现象，采取措施补充)。 9 )防水细部构造处理符合设计要求，施工完毕及时验收，并做好隐蔽工程记录。 10 )竣工后的防水层不得有积水和渗漏，地面排水必须畅通。 )4)具体可参考《屋面工程质量验收规范》 G B 50207—2012和《地下防水工程质量验收规范》 G B 50208—2011的有关规定。 二、防水工程施工质量问题处理(一)地下防水工程施工质量问题处理)防水混凝土施工缝隙渗漏水)一)现象施工缝隙处混凝土松散、骨料集中、嫁接明显，沿缝渗漏水。 )2)原因分析)口诀)缝合位置不当，浇混凝土未按规则缝合，钢模狭窄，灌注困难，骨料集中施工缝，工序相连新旧收缩开裂)1)留施工缝位置不当。
2 )在绑扎支模和钢筋过程中，掉在缝隙中的杂物没有及时清除。 上层混凝土浇筑后，在新旧混凝土之间形成夹层。 3 )浇筑上层混凝土时，未按规定处理施工缝，上下混凝土不能牢固粘结。 4 )钢筋过于密集，内模板距离狭窄，混凝土捣实困难，施工质量难以保证。 5 )下料方法不当，骨料集中在施工缝处。 6 )地面混凝土浇筑时，由于工序衔接等原因，新老嫁接部位出现收缩裂缝。 (3)管理)口诀：促进凝固，清除八凹，清除松石，打磨干净，水泥素浆底，找平125水泥砂浆)1)根据渗漏、水压大小情况，用促凝剂或氰尿酸凝固剂封闭2 )无渗漏的施工缝，可沿缝开挖成八字形槽，清除松散石块，刷洗干净，用水泥砂浆打底，涂刷1 :2.5水泥砂浆找平压实。 2 .防水混凝土裂缝渗漏水(1)现象混凝土表面有不规则收缩裂缝，贯穿混凝土结构，有渗漏水现象。 )原因分析)口诀)搅拌不均匀混泥、土压力考虑不足、结构不足、刚度不够、设施局部开裂和环裂)1)混凝土搅拌不均匀，或水泥品种混用、收缩不均匀造成裂缝。 2 )设计中对土的侧压及水压作用考虑不够，结构缺乏足够的刚度。 3 )由于设计和施工等原因，会出现局部断裂和环状裂缝。 (3)对策1 )凝胶桨或氰尿酸酯堵塞。 2 )对于不渗漏的裂缝，采用砂浆或水泥压浆法处理。 3 )对于结构出现的环形裂缝，可采用嵌入式橡胶软管、后埋式止水软管、粘贴式氯丁橡胶片及喷涂式氯丁橡胶片等方法。 3 )管道通过墙体(接地)部位漏水；1 )现象常温管道、热管及电缆等通过墙体)接地时脱离混凝土，出现裂缝漏水。 )2)原因分析1 )墙(地)管周边混凝土浇筑困难，振捣不密实。 2 )未认真清除墙(地)管表面锈蚀层，导致墙(地)管与混凝土粘结不牢。 3 )墙(地)管接头不牢或使用有缝隙的管路时，水渗入管路后，从管路内流出。 4 )施工或使用过程中墙(地)管受振动松动，与混凝土产生间隙。 5 )热力管道穿墙部位结构处理不当，温差导致管道往复伸缩变形脱离结构，出现裂缝。 (3)措施1 )水压小常温管道壁(地)渗漏水时，采用直接堵漏法处理。 沿裂缝冲出八字形边坡沟，用水泥砂浆将沟压实，达到强度后，表面做防水层。 2 )对渗入水压较大的常温管道墙(地)的渗漏水按下线封堵法处理)沿裂缝顺八字形边坡槽开挖，挤出水泥砂浆的同时设线孔或钉孔，使渗漏水顺利出洞。 经检查无渗漏时，沿槽逐根涂刷素浆、砂浆。 出现强度后按1 )堵塞漏水孔，最后将整个裂缝做防水层。 3 )热管穿内墙部分发生渗漏水时，可将通孔开大，埋设预制半混凝土进行处理。 4 )热力管道穿外墙部位出现漏水时，修复时将地下水位降至管道标高以下，采用设置橡胶止水套管的方法处理。 (二)屋面防水工程施工质量问题处理1 .卷材屋面开裂)1)现象卷材屋面开裂一般有两种情况。 一种是装配式屋面出现的规则横向开裂。 当屋面无保温层时，这种横向裂缝往往与通长和直，位置正对顶板支座上端； 屋面有保温层时，裂缝多为间断弯曲，位于屋面支座两侧10 5 0 c m范围内。 这种规则裂缝一般出现在屋顶建成1、4年后的冬天，开始变细如头发，然后逐渐加剧，发展到1、2mm，甚至更宽。 另一种是不规则裂口，位置、形状、长度各不相同，出现时间也不规则，一般贴好后不再撕裂。
)2)原因分析1 )产生规则横向裂缝的主要原因是引起温度变化、屋面板胀缩、板端角变化。 另外，由于卷材质量低、老化、低温条件下发生冷脆化、韧性和延伸率降低等原因，也会发生横向裂纹。
2 )出现随机裂纹的原因有线圈搭接过小、线圈收缩后接头开裂、翘曲、线圈老化导致裂纹、泡罩破裂、外伤等。 此外，找平层的格栅缝隙设置不当、处理不当、水泥砂浆不规则开裂等，也可能引起卷材不规则开裂。 )3)对基层无裂缝的不规则裂缝(老化裂缝除外)，一般在裂缝处辅以卷材即可。 规则横向裂缝在屋面建成后几年内处于发生和发展阶段，必须逐年治理才能见效。 解决方法如下。
1 )用盖缝条修补(盖缝条采用线圈或镀锌薄钢板制成。 修补时，按修补范围清理屋面，裂缝处镶防水膏或灌注热沥青。 为了5匹马的目的贴上线圈胶带，周边充分切削后平整。 镀锌薄钢板的盖接缝用钉子钉在找平层上，间距200 m m左右，两侧贴200 m m宽的卷材。 用罩面接缝填缝，能适应屋面底层的伸缩变形，避免防水层受拉开裂，但由于罩面接缝容易被压坏，积灰严重，不适用于频繁抹灰的屋面。
2 )使用干铺卷材作为拉伸层(龟裂处铺250 ) 40mm宽的卷材作为拉伸层。 用碲脂贴在干卷材两侧2 0 m m处。 3 )防水乳胶漆修补)修补的乳胶漆，目前采用聚氯乙烯水泥和焦油麻纱两种。 使用聚氯乙烯水泥时，必须先切除裂缝两侧宽各5mm的卷材和找平层，保证深度为30_。 然后，清扫末端，加热浇注水泥，直至高出屋顶5 m m以上。 用焦油麻线缝制时，先清理裂缝两侧宽各5 0 m m的绿豆砂保护层，再倒入油即可。 奶油中的焦油、麻纱、滑石之比为100 :15 :60 (质量比)。 2 .卷材屋面走向
(1)现象
1 )严重流动)屋面有五成以上面积流动，大部分流动距离超过卷材搭接长度。 大多数情况下，卷材起皱成块，垂直面卷材张开脱落，卷材横向重合严重错位。 几个脱空和扯断的地方，发生了漏水。
2 )中等下垂(下垂面积占屋面的两成( 50 )，大部分下垂距离在卷材搭接长度范围内。 屋顶有轻微褶皱，垂直面卷材剥落100 m m左右，只有天沟卷材耸耸肩。
3 )微流)面积不超过屋面两成，流向长度仅为2(3cm )，屋面边坡有轻微褶皱。 )2)原因分析1 )水泥耐热度低。
2 )胶粘剂粘接层过厚。
3 )屋面坡度过陡，用平行屋面铺卷材； 或者，用垂直屋顶张紧线圈，用半斜面进行短边搭接。 )3)治理严重流动的卷材防水层，可考虑拆除重新铺装。 在少量流动不发生泄漏的情况下，一般可以不进行管理。 可以通过以下方式管理中等流动：
1 )切割法)对于天沟卷材耸肩空处等，应先清除保护层，分离即将空出的卷材，刮去卷材下方堆积的旧粘结材料，晾干内部冷凝水后，用粘结材料粘贴下部脱落的卷材，重叠卷材
2 )部分切除后重新铺装)对于天沟起皱的卷材，应先切除，只保留原卷材较平整的部分，沿天沟长度方向成直线(也可将粘结材料用燃烧器烧后剥离卷材)； 新旧卷材的拼接应按接槎法或接槎法进行。 槎接法(首先对齐旧线圈槎口。 清除槎口边缘200 m m处的保护层。 新旧卷材按槎口分层对接，最后将表面新卷材放上人旧卷材压平150 m m，制成油砂。 (该方法一般用于天窗泛水和山墙泛水处的治理)。 槎搭法(将旧线圈切成阶梯状槎口，每段宽大于80(150mm )。 用燃烧器将旧粘结材料烧软后，分层掀起80 150m m，去除旧粘结材料，晒干卷材下的水蒸气。 最后，将新卷轴叠压入旧线圈下。 (该方法多用于天沟治理)。 3 )钉法)施工后不久，卷材有下跌趋势的肘部，可在距离卷材顶部屋面300(45 ) m范围内钉三排5 ) m的长圆钉，钉眼填充水泥。 卷材铺贴后，如横向搭接有偏差，应清除边缘翘起处的旧粘结材料，重新浇注粘结材料，压实刮平。 3 .屋面卷材开始缠绕
(1)现象.卷筒一般发生在施工后不久。 高温季节，有时上午施工，下午打鼓。 鼓泡一般从小到大，逐渐发展，大的直径200 300 m m，小的可达几十mm，大小鼓泡可能与成片相连。 滚筒一般从基础线圈开始，其中有冷凝水球。
)原因分析卷材防水层中粘结不充分的部位存在水气； 如果受到太阳的照射和人工热源的影响，体积会膨胀，引起鼓泡。
(三)治理
1 )直径100 m m以下的中、小鼓泡沫采用脱气充填法管理，压几块砖，几天后即可拆除砖。
2 )直径100(300mm )的鼓泡，可先清除鼓泡处的保护层，用刀将鼓泡成斜十字状，放出鼓泡内的气体，擦拭水分，清除旧粘结剂，用火炬干燥盘管内部然后按顺序重新粘贴旧线圈片，重新粘贴方形线圈片，其边长比切口范围大100 m m。 压入线圈下； 最后，贴卷材，四面搭接，重新制作保护层。 上述铺砖顺序沿屋面走向先下后左右上。 3 )直径更大的鼓泡采用割补法管理。 首先，用小刀切割泡沫卷材，按前面的方法进行基层清理，然后用火炬烤旧卷材槎口，逐层剥除，去除旧粘结材料后，依次粘贴旧卷材，在上面贴上新卷材(周围与旧卷材100m m 再依次贴旧线圈，上面覆盖第二层新线圈进行贴合，将周边压实刮平，重新制作保护层。 4 .山墙、女儿墙部位漏水
(1)山墙女儿墙漏水现象。
)2)原因分析
1 )在线圈闭合处开口，不能牢固固定； 封口砂浆开裂、剥落、压条脱落。
2 )顶压在顶板上的水滴线破损，雨水沿墙进入人盘管。 3 )山墙或女儿墙与屋面板无牢固结，转角处无钝角，垂直面卷材与屋面板卷材无分层，基层松动(如墙外倾斜或不均匀下沉)。 4 )垂直面保护层因施工困难而被省略。
(三)治理
1 )拆除卷材开口脱落处的旧粘结材料，烘烤末端，重新打好压条，将旧卷材固定好，再覆盖新卷材，封口处用防水膏封口。
2 )刮开或剥落的预拌砂浆，1 )2)重新刷2.5 )水泥砂，做滴液管线。 3 )切掉边角处开裂的卷材，待旧卷材烧好后分层剥离，拆除旧粘结材料，将新卷材分铺在旧卷材下，重叠粘贴。 在裂缝表面增加一层线圈，牢牢贴在周围。 在更多晾衣架不断更新的情况下，欢迎关注！
