等本等息是等额本息吗(还款等本等息是什么意思)

等本等费是什么意思?

等本等息什么意思提前还款

等额费用和成本费用一样,不赚钱。

什么叫等额本息等额本金?

等额本息:每月还款额相同,其中本金逐月递增,利息逐月递减。比如每月还款2000元,第一个月本金300元,利息1700元,那么第二个月本金301元,利息1699元,加起来就是2000元,以此类推。

平均资本:每月偿还本金是一样的。贷款总额除以贷款期数(即要还多少个月)就是每个月还清的本金,但利息逐月递减。举个例子,你贷款总额30万,25年,也就是30期,那么每月本金1000元,但是每月利息递减,那么第一个月可能要还2500元,最后一个月只还1100元。

总结:同样的金额,同样的贷款年限,等额本息还款的利息更高,但每月还款额相同,所以压力相对均匀;等额本金还款的利息比较低,比较划算,但是初期每月还款额会比较高,压力比较大。所以这种方法适合近期打算提前还款的人。由于本金多付,需要偿还的金额较少。如果你没有提前还贷的能力,我的建议是采取能力范围内等额本息的方式。比如以我之前的贷款为例。借了20万,本来想走20年等额本息的方式,每月还款1300,共利息12万。如果采用平均资本的方式,第一个月还款1800元,逐月递减,总利息10万元,但这样会增加我的压力比;最后我采取了另一种办法:15年等额本息,每月还款1600元,总共利息只有8万。我自己也能接受,利息也比较低。

以上是我的个人经验,供参考!

什么是等额本金和等额本息

等额本息:本金逐月增加,利息逐月减少,每月还款额不变。

平均资本:本金不变,利息逐月递减,每月还款次数减少。适合有计划地提前还贷。

减去利息就是平均资本的偿还额。

目前银行个人住房贷款的还款方式主要有等额本息和等额本金。等额本息还款法是每月等额偿还贷款本息,其中利息逐月递减,本金逐月递增;平均资本贷款还款法还款金额递减,每月还款本金不变,利息逐月递减。

两者的主要区别在于,前者每期还款金额相同,即每月本金加利息金额相同,客户还贷压力均衡,但利息负担相对较大;后者也叫‘递减还款法’。每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但后期还款金额逐渐减少,总利息负担少。

现在知道这两种方式的人,几乎都认为选择平均资本划算,因为选择等额本息,多付本息,平均资本少付利息。而且他们认为一旦提前还款,就会发现等额本息的还款。他们前期交的钱大部分是利息,不是本金,所以会觉得很吃亏。

一般来说,“等额本息”会比“递减还款”多付利息。以20年贷款1万元为标准,前者要比后者多支付800多元利息。40万20年贷款,你要多付80040=3.2万元利息。看似银行多收了利息,但实际上随着平均资本偿还法中本金的减少,银行可以加快还款速度,尽快回笼资金,降低经营风险,有利于风险防范。

实际操作中,等额本息更有利于客户掌握和还款。事实上,很多客户在比较后都愿意选择“等额还款方式”,因为这种方式的月还款额是固定的,客户容易记忆,还款压力也比较均衡。其实和一般资本差不了多少。因为这些客户也看到了资金的使用价值因为时间的不同而不同。简单来说,等额本息还款方式由于占用银行本金的时间较长,自然会多付利息。随着本金的减少,平均资本中的还款方式短时间占用银行的本金,利息自然减少。不存在银行自费多赚利息的问题。

两种贷款方式本质上是一样的,没有优劣之分。只有需求不同,才会有不同的选择。

因为等额本息还款法的还款压力是均衡的,但需要支付更多的利息,所以适合有一定积蓄,但收入可能持平或减少,生活负担越来越重,没有提前还款打算的人。

而一般的本金还款法,由于贷款人偿还本金快,可以少付利息,但提前还款额大,所以适合目前收入较高的人,或者预期近期收入大幅增长的人,以及准备提前还款的人,更为优惠。

00-1010什么是等额本息贷款?似乎找不到一个权威的定义。所以最好的定义来源于它的根源:等额本息贷款的数学公式。但是很难从数学公式中读出它的含义,所以很多人从特征上解释什么是等额本息贷款。等额本息贷款的这些特点可以概括为以下三点:

每期还款额(1):每期还款额不变。每期还款额由利息和本金组成,每期利息和本金不同;

提前还款(2):提前还款后,每期还款额不变;

计息方法(3):等额本息贷款以复利计息,即利息也计息,简称复利。

00-1010等额本息是指在还款期内,每月偿还相同金额的贷款,包括本金和利息。所以每月还款额是固定的,可以有计划地控制家庭支出。

等额本息还款法的特点是每月归还相同的本息,便于提前还款。

算。还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。

等额本金还款法,即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,两者合计即为每月的还款额。

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