小猪短租业务模式(小猪短租民宿官网)

随着中国短租市场的不断扩大，短租平台也面临着错位竞争和转型。今年以来，数家中外短租平台相继发布了各自在中国市场的新战略。
5月17日，中国短租本土平台小猪也发布了最新战略计划。小猪联合创始人兼CEO陈驰透露，小猪未来将在村屋、景区客栈、度假别墅等特色居住区发力。
除了住宿，小猪还会衍生出住宿的上下游。计划在上海、重庆、成都、Xi安试点设立服务站，为用户提供行李运输、接送机等地面服务。
此外，在接受澎湃新闻(www.thepaper.cn)采访时，陈驰还表示，小猪也开始与地方政府合作，参与旧区改造的项目，对成都市中心的一个老旧住宅小区进行整体改造，使其成为城市民宿。
成为农村共享住宿行业的新“战场”
根据国家信息中心的数据，2018年有近8000万中国消费者使用了共享住宿。根据小猪市场的研究结果，在中国一二线城市，超过一半的80后、90后用户在2018年选择了民宿、短租、客栈。
陈驰认为，随着“共享住宿”的概念和模式不断为国人所熟悉，更丰富的需求不断被挖掘，平台也面临着逐步走出“舒适区”的挑战。
如何在变化中保持领先？陈驰给出的答案是：优质特色住宿提供商。他指出，特色住宿是一个比共享住宿边界更广的概念，包括村屋、景区客栈、度假别墅等类别。
陈驰认为，近年来，民宿的发展空间发生了一些变化。以前民宿的发展主要以城市为主。但随着行业本身的发展，节假日住宿需求越来越大，加上政策的松动，改造农房或原有农家乐的空间将是未来的重要趋势。
“很多农村的民宿没有什么住房价值，但是一旦一些民宿经营者用合理的方式为村民做了，就会发现资产价值非常大。”陈驰说。
然而，陈驰认为，农村民居和城市民宿有很大的不同。“农村居民住宅有两个重点：一是与土地流转相结合；二是跟农村建设、农村生态、农村剩余人口的利用、一些社会问题有关。”陈驰认为，这导致城市民宿的模式不能直接复制到农村，农村民宿的发展还处于创新探索期。
配合地方政府介入旧区改造。
然而，在走进村屋时，陈驰说，城市发展的规模和速度不可低估。
“从监管层面，包括消防、税收、管理等。不同的城市形成了非常明确的要求，甚至有的城市会出台一些针对酒店业的规定或者管理办法。”在陈驰看来，一方面，这将使B&发展壮大；b告别以前无约束、高速增长的模式，另一方面会让行业更加规范、安全。
这种变化也给城市短租平台的发展带来了新的考验。陈驰透露，未来小猪将参与城市更新和旧区改造，探索城市民宿新的爆发点。
小猪的联合创始人和首席运营官王连涛告诉该报，小猪的第一个旧区改造项目预计将于今年夏天交付。“我们做的第一个物业装修，是和成都相关部门合作的。在最闹市区，我们把一些最古老的住宅物业变成了不同的城市民宿，感受到了与酒店完全不同的住宿。”
王连涛表示，届时将为项目赋予新的品牌。“我们会通过第一个项目探讨如何与政府合作，包括合作什么样的资源和资金，也会探讨如何与设计师合作，给ta什么样的作品
对于小猪是否会在城市旧改项目中选择自持物业，陈驰和王连涛均表示，目前不会考虑持有物业，会以长期租赁的方式进行运营。
除了原来的B&放大器；b业务，近年来，短租平台开始尝试将业务延伸到住宿、旅游相关的服务领域。“小猪计划更深入行业，打通上下游服务。”王连涛透露，小猪下一步将在沪、渝、成、Xi安设立服务站，为用户提供行李运输、接送机等地面服务。