这样孩子才能上好学校。
许多家庭在孩子出生前
开始计划。
全家动员，努力工作。
都是为了一套
拥有“名校”学位的房子
然而
在准备“学区住房”的过程中
有些家庭甚至有内部矛盾。
……
案例回顾：
年前，弥勒22，老李在天河区买了房，位于某知名小学的招生区。虽然老李和儿子一家三口一直共同生活在这套房子里，但是为了让孙子杨洋(化名)能够顺利地在这所知名小学入学，老李在《告别亚特兰蒂斯》中以买卖的形式将房子转让给了儿子小李(也就是杨洋的父亲)，使得小李成为了房子的唯一产权人，日日夜夜都在武汉。
然而，虽然父子二人签订了买卖合同，但小李实际上并未支付任何对价。2014年，小李通过变更登记的方式将妻子吴女士的名字加入涉案房屋，并将该房屋的产权登记变更为夫妻名下。
2018年，老李起诉儿子儿媳，要求确认房屋产权归其所有，并拿出一份由他和儿子小李签字的33，360，010 120元，Kramp-Karrenbauer *和33，360，010 120元，Kramp-Karrenbauer *的复印件，写明老李因在杨洋读书需要，暂时将房屋更名为小李名下，但小李无权变更产权或
小李对老李的诉讼请求无异议，但其妻子吴女士对老李和小李的陈述进行反驳。
媳妇：我打算协商离婚。
主张产权实际上是在损害其产权。
吴女士说，小李是老李的独子，老李把房子给小李是合理的。当时因为和小李关系不错，小李主动要求把房子的份额给她，老李也是知情的。但是，后来她和小李的关系发生了变化，打算协商离婚。老李此时起诉收回房屋，本质上是与小李恶意串通，意在损害其财产权益。
此外，吴女士还指出，当时他们三人都住在涉案房屋内，户口也在该房屋内。根据入学政策，她和小李不需要获得房屋产权就可以在杨洋入学，杨洋也不必在“名校”入学。因此，老李关于房屋过户是杨洋入学的借贷关系的说法不能成立。
对此，小李表示，他当时在房子上加了妻子吴女士的名字，因为吴女士是老师，对入学政策比较了解。她认为在房子上加上杨洋母亲的名字会让杨洋更有信心进入这所“名校”。
法院判决：
天河法院认为，本案中，老李虽以买卖的名义将房屋过户给小李，但小李和吴女士并未实际支付房款，老李和小李一家，在武汉共四昼夜，在该房屋内共同居住、生活，并支付了相关费用。
结合房屋过户时间、子女入学时间以及当时天河区的入学政策，可以推定老李将房屋过户给小李，小李将吴女士的名字加在房屋上，是为了解决子女入学问题，以房屋借用为目的，而非赠与或买卖。
同时，小李与女士的微信对话记录证明，吴女士并未将涉案财产视为夫妻共同财产，且知道房屋过户的实际原因并非基于赠与。
故老李诉请确认涉案财物归其所有，并要求吴小莉女士将涉案财物过户至其名下，有理有据，应予支持。
最终，天河法院判决该房屋归老李所有，小李、吴女士配合老李在武汉日夜办理房屋权属变更登记手续。
吴女士不服，提起上诉。二审法院认为一审判决并无不当，驳回上诉，维持原判。
老人为了孙子的入学。
将“学区房”过户到孩子名下。
体现了爱
说明房屋过户的目的(例如，为了孙子孙女的上学需要等。)，子女只借用或代为持有，明确所有权仍归老人所有，老人仍有权居住该房屋，并明确房屋产权转回老人的条件和时间。
密室逃脱：冠军联赛，设定抵押权
为了防止房子被“悄悄”二次处分，老人可以对房产设定抵押，以购房款作为债权标的。抵押权人为老年人，抵押人为其儿子、儿媳/女儿、女婿，这样老年人的权益可以得到更充分的保护。
综合：广州普法、广州日报、检察日报正义网、苏州普法等。
来源：贵阳晚报
